2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
30.7万円/㎡
前年比-0.4%
甲府市
30.7万円/㎡
前年比-0.4%
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サーパスシティ貢川本町壱番館
山梨県甲府市貢川本町
身延線 / 甲府駅 徒歩39分
2004年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 72.07㎡の場合
相場
2,419万円
33.6万円/㎡
1,188
2,009
2,830
3,650
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,009万円〜2,830万円
27.9万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパスシティ貢川本町壱番館
2,100万円（29.1万円/㎡）/ 4階 / 72.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 2,100万円 | 29.1万円 | 4階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,480万円 | 20.7万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,680万円 | 23.5万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,180万円 | 36.5万円 | 7階 | 87.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,980万円 | 27.6万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,180万円 | 30.4万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,100万円 | 28.5万円 | 10階 | 73.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | サーパスシティ貢川本町壱番館 甲府市貢川本町 | 甲府駅39分 | 2,100万円 | 29.1万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/25 | ポレスター湯村 甲府市湯村三丁目 | 甲府駅35分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ポレスターユムラ 甲府市湯村三丁目 | 甲府駅36分 | 2,300万円 | 31.1万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/30 | サーパス下飯田 甲府市下飯田一丁目 | 甲府駅33分 | 1,950万円 | 26.8万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス朝日通り 甲府市朝日四丁目 | 甲府駅9分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84.04㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/07 | コアマンション甲府レイシャス 甲府市徳行二丁目 | 国母駅35分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/30 | サーパス武田通り 甲府市武田二丁目 | 甲府駅6分 | 2,200万円 | 32.2万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/27 | セインツタワー甲府 甲府市北口一丁目 | 甲府駅3分 | 2,320万円 | 34.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 7階 / 18階建 | 南 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/12 | モナーク甲府 甲府市元紺屋町 | 甲府駅15分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/15 | シーズガーデン甲府丸の内 甲府市丸の内二丁目 | 甲府駅9分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/02 | ポレスター甲府丸の内リーモ 甲府市丸の内三丁目 | 甲府駅10分 | 2,350万円 | 34.8万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/10 | アーバンシティ甲府若松ウィンフォート 甲府市若松町 | 甲府駅23分 | 3,000万円 | 36.0万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/10 | ラフィーネ国母 甲府市国母八丁目 | 国母駅5分 | 1,898万円 | 25.4万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/21 | サーパス青沼 甲府市青沼二丁目 | 金手駅15分 | 2,330万円 | 32.5万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/18 | ポレスター幸町 甲府市幸町 | 南甲府駅7分 | 2,680万円 | 31.2万円 | 86.03㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で0.4%下落、甲府市では0.4%下落しています。